クレストコート北31条

  • 北海道札幌市北区北三十一条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,080万円
34.0万円/㎡
相場
2,061万円
33.7万円/㎡
1,577
1,900
2,223
2,546
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,223万円
31.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストコート北31条
2,080万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 61.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,080万円34.0万円1階 61.23㎡ 3LDK西
2025/11/262,390万円32.4万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/10/292,490万円33.7万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/10/172,590万円35.1万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/08/102,690万円36.4万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/05/232,690万円36.4万円1階 73.81㎡ 3LDK西
2024/12/031,980万円26.8万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2024/12/032,150万円29.1万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2023/11/252,390万円34.7万円6階 68.88㎡ 3LDK西
2023/10/032,290万円33.2万円6階 68.88㎡ 3LDK西
2023/09/092,290万円33.2万円6階 68.88㎡ 2LDK西
2023/06/091,790万円29.2万円1階 61.23㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
クレストコート北31条
札幌市北区北三十一条西六丁目
麻生駅5分 2,080万円34.0万円61.23㎡3LDK1階 / 11階建 西1994年34戸SRC
2024/02/25バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,899万円26.6万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2025/10/11カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,980万円40.5万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2023/08/24パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,790万円26.6万円67.28㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1989年62戸RC
2024/07/31麻生シティハウス
札幌市北区新琴似十一条一丁目
麻生駅9分 2,190万円34.9万円62.79㎡2LDK8階 / 11階建 南西1990年36戸RC
2023/11/25エクセルシオール麻生II
札幌市北区麻生町六丁目
麻生駅3分 1,940万円26.9万円72.12㎡3LDK1階 / 8階建 西1995年39戸RC
2023/09/28ダイアパレス麻生
札幌市北区北三十九条西六丁目
麻生駅4分 2,390万円31.4万円76.05㎡3LDK6階 / 10階建 南西1989年38戸SRC
2025/10/21クルーザーバレー百合が原パークマンション
札幌市北区百合が原九丁目
百合が原駅10分 2,180万円29.4万円74.11㎡3LDK3階 / 10階建 南1992年45戸SRC
2024/03/04セザール麻生公園
札幌市北区北三十四条西八丁目
麻生駅10分 1,920万円25.6万円75㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年39戸RC
2025/11/04百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 2,380万円31.9万円74.7㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年44戸RC
2025/02/25ライオンズマンション北33条
札幌市北区北三十三条西六丁目
北３４条駅5分 2,190万円34.8万円62.95㎡3LDK4階 / 10階建 西1989年65戸SRC
2024/02/15アルス麻生
札幌市北区北三十七条西二丁目
麻生駅9分 1,898万円25.7万円73.78㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年27戸RC
2024/09/09エクセルシオール麻生南
札幌市北区北三十五条西二丁目
麻生駅5分 2,690万円36.8万円73.14㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.7%下落、札幌市北区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は札幌市北区の平均と比較して3.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.5万円/㎡
前年比-5.7%
札幌市北区
32.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名クレストコート北31条
所在地北海道札幌市北区北三十一条西六丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩5分
築年月1994年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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